Huis te koop - Flémalle VBC32155

Rue du Saule Bômel 3 4400 Flémalle

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32155

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Saule Bômel 3 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


L'agence SKYIMMO vous présente LE CLOS DU ROGNAC, c'est un nouveau lotissement situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié sur les hauteurs de Flémalle. Ce clos comprend des maisons neuves de 2F ou 3F comprenant :

RDC : Hall d'entrée (3) - living (25) - cuisine (10) - buanderie (5) - terrasse orientée SUD (25) - jardin
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - chaufferie (2) - buanderie (2) - 3 chambres (9-9-11) - salle de douche italienne et meuble double vasque (4,50)

À la recherche de votre futur nid douillet ?

Découvrez ce superbe lotissement sur les hauteurs de Flémalle, avec une vue imprenable dans un cadre paisible.

Cette maison moderne offre trois chambres à l’étage, une salle de bains, et un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Profitez d’une belle terrasse de 25 m² et d’un jardin privatif.

Équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort et économies d’énergie. Des options telles qu’une cuisine équipée, une pergola ou une alarme sont également disponibles en supplément.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Chauffage : pompe à chaleur
Revêtement au sol : carrelage + parquet
Toiture : plate (roofing) - NEUVE
Electricité : bi-horaire - NEUF
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : A+ - E.Spec : 27 kWh/an - E.totale : 3 212 kWh/an - Numéro : 20240221028652

- Tel 04/250.02.61

- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

313 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3212 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32155 Ref. verkoper: 6549558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

585 m 1' 57'' 585 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

831 m 4' 1,1 km 1' 46'' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

831 m 4' 1,1 km 1' 46'' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 9' 2,9 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

791 m 10'

Treinstations

Flemalle-Grande

2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 4,3 km 6' 2,7 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,1 km 22' 5,1 km 44' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

554 m 1' 50'' 554 m 1' 1'' 554 m 7' 554 m 7'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 73 minuten afstand te voet.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen