Huis te koop - Ivoz-Ramet VBC06146

Rue des Muets 21 4400 Ivoz-Ramet

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06146

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Muets 21 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de rustige Rue des Muets 21 in Ivoz-Ramet, biedt een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier gevels en is gebouwd op een perceel van 226 m². Het woonoppervlak bedraagt 93 m², met een ruime en lichte woonkamer van 22 m². Op de begane grond vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die grenst aan een eetkamer, een gezellig salon en een individuele wc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, samen met een badkamer die is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Er zijn drie grote kelders aanwezig die dienen als provisieruimte, wasruimte en werkplaats, wat volop opslagmogelijkheden biedt. Bovendien heeft de woning een garage voor extra opslag of parkeergelegenheid. De buitenruimte van deze woning is ook aantrekkelijk, met een overdekt terras van 30 m² dat toegang biedt tot een tuin van 128 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Achter in de tuin bevindt zich tevens een werkplaats die extra functionaliteit biedt. De centrale verwarming op mazout en een houtkachel zorgen voor een aangename warmte in de koudere maanden. Dankzij het bescheiden kadastraal inkomen van 555 € en de vrije staat van de akte, is dit pand financieel aantrekkelijk voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

226 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

674 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70630 kWh/jaar

EPC-referentie

20240626099230

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2034

CO2-uitstoot

167

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06146 Ref. verkoper: 3743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

822 m 5' 993 m 1' 15'' 677 m 9' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

787 m 5' 799 m 50'' 612 m 8' 787 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

618 m 7'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 28' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 47' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

570 m 2' 54'' 1,1 km 1' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 9' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 56''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Op 110 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

de103a8f-a171-46c9-bb3d-9da15b8badee_37433370FLEMALLE - RUE DES MUETS 21 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen