Huis te koop - Saint-Nicolas VBE37249

Rue Thierbise 30 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37249

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thierbise 30 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Huis met 2 slaapkamers in Saint-Nicolas
Christophe Grognard (IPI 517.787) van makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit huis met 2 slaapkamers aan de Rue Thierbise 30 in Saint-Nicolas.
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen, en vormt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering. Ze biedt ruime kamers en een functionele indeling, waardoor de toekomstige bewoners kunnen genieten van een comfortabele leefomgeving.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van ± 33 m², een eetkamer van ± 9 m² en een keuken van ± 11 m². Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (± 20 m² en ± 14 m²) en een doucheruimte. Een zolder van ± 27 m² en een kelder van ± 15 m² maken het pand compleet en bieden een welkome opslagruimte.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie
EPB: F
Kadastraal inkomen: 572 €
Recente elektriciteitsinstallatie
Elektrische installatie niet conform; er zijn enkele aanpassingen nodig om aan de voorschriften te voldoen

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ERA Labelimmo op Tel 04/372.07.20 of met Christophe Grognard (IPI 517.787) op Tel 0491/05.78.82 .

Uw droomhuis? Wij vinden het!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60399 kWh/jaar

EPC-referentie

20260609026566

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37249 Ref. verkoper: 1504551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 20'' 593 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

351 m 4'

Treinstations

Ans

3,5 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 36' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,7 km 22'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 1' 42'' 759 m 10' 863 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue Thierbise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen