Huis te koop - Ans VBC21417

Avenue de la Paix 46 4430 Ans

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21417

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Paix 46 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met twee verdiepingen in Ans, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en in een rustige buurt. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage. Mooie tuin van 250m² met terras op het zuidoosten!

Met een netto woonoppervlakte van 148m² is het huis als volgt samengesteld:
Begane grond: grote hal, garage, bijkeuken met ruimte voor wasmachine en bergruimte met boiler en stortbak, toegang tot de tuin;
Op de eerste verdieping, hal met toilet en berging, ruime woonkamer van 32m² met open haard, moderne ingerichte keuken met eethoek van 18m².
Op de tweede verdieping, nachthal met toilet die leidt naar 3 slaapkamers van 18, 11 en 12m² en de badkamer.

Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2019, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op stookolie (ketel 2012) - R.C. 1.455€.

EPB: B (161 kWh/m².an) n°20230123023848.

Bieden vanaf € 289.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 455 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

317 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33714 kWh/jaar

EPC-referentie

20230123023848

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2033

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21417 Ref. verkoper: 1334882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

994 m 3' 994 m 1' 48'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

925 m 3' 925 m 1' 36'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

810 m 5' 1,1 km 2' 10'' 766 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 528 m 10' 842 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

373 m 4'

Treinstations

Ans

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 839 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,7 km 7' 4,7 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

880 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 2 km 22' 2,8 km 34'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 7' 1,9 km 3' 912 m 10' 1,5 km 18'

Intermarché Ans

1,5 km 7' 2,1 km 3' 920 m 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Pierre Perret 2 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen