Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB92086

Thier Saint-Léonard 144 4460 Grâce-Hollogne

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92086

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 72 m² Terras
Thier Saint-Léonard 144 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning gelegen aan Thier Saint-Léonard 144 in het rustige Grâce-Hollogne. Deze driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van 126 m² en is ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, en een lichte woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige pergola van 13 m². Verder beschikt de woning over een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, en een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18 m², waarvan één met ingebouwde kasten, en toegang tot een derde slaapkamer op de zolderverdieping, eveneens 18 m² groot. Deze kamer biedt handige opbergruimte aan beide zijden. De kelderverdieping herbergt een garage met smeerput, geschikt voor twee auto's, en twee gezonde kelders van respectievelijk 16,5 m² en 18,5 m² die handig gebruikt kunnen worden als opslagruimte of wasruimte. Buiten geniet u van een groot terras van 72 m² en een riante tuin van 250 m², inclusief een moestuin. Er is ook een bouwgrond aanwezig met parkeermogelijkheden voor drie voertuigen. Wat betreft de voorzieningen, is er centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2023, en zijn de ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Bovendien ligt het prachtige Forsvache park in de buurt, wat volop recreatiemogelijkheden biedt zoals wandelpaden, een voetbalveld, en een gemeentelijk zwembad. Met een prijs van €285.000 is dit een uitstekende kans om uw nieuwe thuis te realiseren in Grâce-Hollogne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

72 m²

Totale grondoppervlakte

640 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

65 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55805 kWh/jaar

EPC-referentie

20160119004427

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2026

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92086 Ref. verkoper: 3684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

199 m 39'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 508 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

675 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 26' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

2,4 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,4 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,8 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 24' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 68 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

31d83d12-3727-492f-bb2c-9f9435ee5384_36843565GRACE - HOLLOGNE - THIER SAINT LEONARD 144 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen