Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC01865

Rue Hubert Goffin 30 4460 Grâce-Hollogne

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01865

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Goffin 30 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bel-etage woning met drie gevels, gelegen in de rustige en gewilde buurt van Grâce-Hollogne, biedt veel potentieel voor renovatie. Gelegen op de Rue Hubert Goffin 30, bevindt het zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Jemeppe is slechts 2 km verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De woning biedt een zuidelijk georiënteerde voorgevel en een totale grondoppervlakte van 295 m². De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 49 m² en een handige bergruimte. De eerste verdieping omvat een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een royale woonkamer van 38 m² met toegang tot het balkon, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers (14 m², 17 m² en 12 m²), een dressing en een badkamer. Het exterieur bestaat uit een balkon, terras en een tuin van 105 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout, hoewel er nog een nieuwe ketel moet worden geplaatst. De elektrische garagedeur zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning heeft momenteel een EPC-score van G met een specifiek energieverbruik van 527 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 284 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

295 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83429 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009020523

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01865 Ref. verkoper: 3722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 643 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 38'' 613 m 1' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

603 m 2' 38'' 613 m 1' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,7 km 13' 4,3 km 5' 1,6 km 32' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

2,1 km 25'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 18' 6,5 km 6' 2,6 km 33'

Laadstations

Ionity Bierset

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,8 km 15' 3 km 32' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,4 km 2' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 33 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grâce-Hollogne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d446907a-7a56-4a61-9bd7-b23c9d6d8bba_37223477GRACE-HOLLOGNE - RUE HUBERT GOFFIN 30 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen