Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE22699

Rue Fond du Ruisseau 48 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22699

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Fond du Ruisseau 48 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
L’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, garage, buanderie ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Les châssis du rez-de-chaussée sont équipés de volets motorisés. À l’étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche indépendante ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’une agréable parcelle de 700 m² parfaitement orientée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Informations techniques : PEB A+, isolation de premier ordre, chauffage sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, constructions répondant largement aux normes énergétiques actuelles, etc. Une maison alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

710 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

26 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22699 Ref. verkoper: 7695625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juliette Drion

928 m 3' 928 m 1' 33'' 638 m 11' 928 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

990 m 3' 990 m 1' 28'' 579 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

990 m 3' 990 m 1' 28'' 579 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,2 km 13' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,1 km 13'

Treinstations

Engis

4,3 km 21' 5,7 km 7' 3 km 43' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 43' 12,1 km 10' 7,9 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

6,8 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Okay Saint-Georges

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 21'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

5,3 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

25,6 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Fond du Ruisseau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Juliette Drion" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

socogi.pdf

Download

cahier des charges.docx

Download

plans complets.pdf

Download

plans amenages.pdf

Download

E-mail Bellen