Huis te koop - Soleuvre RBW32931

Deze prachtige woning te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue des Prés, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal afgestemd op het comfort en de privacy van een gezin. De woning beschikt over een ruime en volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten en een wasruimte, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Bovendien is er een garage aanwezig en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een Buderus-ketel die in 2019 werd geïnstalleerd. Ook werd toen het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label E. Het buitenleven wordt hier op waarde geschat met een tuin van ongeveer 200 m² die samen met de ruime terrasruimte uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De tuin geniet van een uitstekende zuidwestelijke ligging, waardoor er veel zonlicht binnenvalt vanaf de late ochtend tot de avond. Dit maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenruimte gedurende het grootste deel van de dag. De woning is perfect onderhouden en straalt een zekere rust en comfort uit, mede door de goede indeling van de leefruimtes en de aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals een kelder en technische ruimte. Het ontbreken van airconditioning, lift of verhoogde toegankelijkheid voor mindervaliden sluit aan bij het karakter van deze degelijke gezinswoning. De ligging in Soleuvre garandeert een fijne woonomgeving in een rustige, residentiële wijk die dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen ligt. Hierdoor is snelle verbinding mogelijk met onder meer Luxemburg-Stad, Belval en Esch-sur-Alzette, terwijl men toch geniet van een groene en rustige leefomgeving. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt exact 998.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame opportuniteit die perfect aansluit bij de wensen van een gezin? Neem dan contact op met Newgest Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder