Huis te koop - Belvaux RBW20270

4490 Belvaux

797 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Belvaux combineert op een elegante wijze ruimte, lichtinval en modern comfort, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een lichte en warme leefruimte, waar een gezellige sfeer heerst. De functionele keuken sluit aan op een mooie achterliggende terras en een private tuin van 12 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder omvat de woning een praktische wasruimte en een garage, wat extra gebruiksgemak garandeert. Qua comfort is deze woning uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het EPC-label C bevestigt een goede energetische standaard. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of lift, en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De tuin en het terras bieden een uitnodigende buitenruimte, terwijl twee buitenparkeerplaatsen het parkeren vergemakkelijken. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is. Gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt deze woning een aangename leefomgeving met voldoende privacy en het comfort van moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 797.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met praktische indeling en buitenruimte in deze regio, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 797 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20270 Ref. verkoper: 9198212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 1º 6' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 55' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

11,9 km 53' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Aldi Athus

12,2 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Usine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 17 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 55 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder