• 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)

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Beschrijving

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ (Le modèle presenté est une 4 façades mais sera adapté en 3 façades ) HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 3 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 902 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 407.249€, incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 347 842 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

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Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

902 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC38955 Ref. verkoper: 6624743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Communal

3,2 km 23' 4,4 km 9' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 17' 3,6 km 7' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 17' 3,6 km 7' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,6 km 45' 8,7 km 12' 3,8 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

3,7 km 44'

Treinstations

Bas-Oha

7,2 km 40' 9,3 km 12' 2,3 km 1º 12' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Naxhelet

9,9 km 12'

Winkels

Bio-Planet Huy

4,3 km 37' 6,9 km 10' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Colruyt Ben-Ahin

4,1 km 29' 6,9 km 10' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Spar Express Marchin

5,7 km 44' 7,9 km 11' 3,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,5 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,1 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 30'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 29'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,5 km 18'

Golfen

Naxhelet Golf Club

10,6 km 13'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Hasselt bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 30 minuten afstand met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Bas-Oha") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Communal" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 17 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Huy (10 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (10 minuten rijden), Spar Express Marchin (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

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