Huis te koop - Niederkorn RBW03719

4520 Niederkorn

879 079 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne woning te Niederkorn die te koop staat voor €879.079. Deze prachtige woning, referentie RBW03719, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs in de huidige markt. Gelegen in een rustige buurt in Niederkorn, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en lichtrijk thuis. Met een totale oppervlakte van ongeveer 194 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een badkamer met douchecabine, wat het geheel praktisch en aangenaam maakt. De woning is uitgerust met een goede verwarming en beschikt over voorzieningen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. Deze woning onderscheidt zich door haar slimme indeling en de natuurlijke lichtinval die door dubbele oriëntatie wordt verzekerd, waardoor de ruimtes gedurende de dag mooi verlicht blijven. Het grote privégroen aan zowel de voor- als achterzijde biedt volop buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven, afhankelijk van de zonstand. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee grote leefruimtes die verschillende gebruiksdoeleinden kunnen krijgen, ideaal voor een gezin dat flexibiliteit waardeert. De praktische indeling en de ruime kamers maken het mogelijk om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het project is recent ontwikkeld en biedt een eigentijdse woonomgeving die zowel comfort als gemak combineert. Indien u interesse heeft in deze woning en meer details wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon op ( Tel +352) 26 58 60 1 of per e-mail via Contact . Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 079 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

194 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03719 Ref. verkoper: Oxalys - O2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 34' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Poiriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder