Nieuwbouw: huis te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek deze moderne, vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde Mathendahl-residentie. Deze charmante woning met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van functionaliteit en modern comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke bouw met een ecologische houten frameconstructie, gecertificeerd volgens LENOZ-normen en met een energielabel AAA, wat garant staat voor optimale prestaties en energie-efficiëntie. De grote woonkamer wordt aangevuld door een terras van 20 m² en een privétuin van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een private garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Niederkorn is een rustige en residentiële buurt, gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De rustige omgeving biedt bovendien een veilige en aangename leefomgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om snel verder te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Deze combinatie van nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt Niederkorn tot een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €846.955, inclusief BTW onder voorwaarden. Het onderstreept de waarde en kwaliteit van het vastgoed dat hier wordt aangeboden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Afafe Fahi voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Niederkorn. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde Mathendahl-complex aan de Rue Lisa Berg. Deze woning combineert eigentijds architectuur met milieuvriendelijke bouwtechnieken en biedt een ruime leefruimte die perfect is voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een duurzame constructie in ecologische houtskeletbouw en beschikt over een energielabel AAA, wat betekent dat u profiteert van uitstekende prestaties en lage energiekosten. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 138 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling omvat een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Buiten vindt u een terras van 20 m² en een privétuin van 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een private garage en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt veel voordelen. Het ligt in een rustige, residentiële buurt die perfect combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Deze ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam en praktisch. Niederkorn is een dynamisch stadje met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving die uitnodigt tot wandelen en genieten van de omgeving. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energiebesparende technologieën, inclusief de certificering LENOZ en een EPC-referentie van A, wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en kostenefficiënt vastgoed betreft. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €832.357, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. De prijs met 17% btw bedraagt €882.357. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige en prettige omgeving in Niederkorn. Aarzel niet om contact te leggen en uw volgende woondroom te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en ruime privévoorzieningen. Gelegen in de gewilde wijk Mathendahl, aan de rustige Lisa Bergstraat, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden, waardoor er niet alleen meer natuurlijk licht binnenvalt, maar ook een hogere mate van privacy en rust wordt verzekerd. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 153 m², inclusief terras en tuin, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een gezin. De keuken is voorzien van hedendaags comfort en functionaliteit, terwijl de badkamer met douchecabine en de wasruimte extra gemak bieden. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en een privétuin van 116 m² die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren of buitenspelen. Het eigentijdse ontwerp wordt versterkt door de ecologische houten framebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning heeft een energielabel A en beschikt over een certificering LENOZ, wat de hoge kwaliteit van de bouw benadrukt. De ligging in Niederkorn biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Het rustige en moderne residentiële karakter van deze buurt zorgt voor een aangename woonomgeving. Bovendien is er een garage inbegrepen bij de woning, waardoor parkeren geen probleem is. Dit bijzondere vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €887.669 inclusief btw (onder voorwaarden), met een btw-tarief van 3%, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd? Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabele woning in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Gelegen in de wijk Mathendahl, biedt deze recent gebouwde woning een eigentijdse architectuur met een ecologische houten constructie die niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een hoge energieprestatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 139 m², met een gebruiksoppervlakte van 156 m², en is onder andere uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsleven of ontspanning. Buiten is er een terras van 20 m² en een privétuin van 31 m², waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een privégarage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig in een rustige, residentiële wijk die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Nabij bevinden zich crèches, scholen, winkels en diverse transportmogelijkheden, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast zorgen medische diensten in de buurt voor extra comfort en zekerheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en kalme sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning heeft een energielabel van klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De vraagprijs bedraagt €832.295 inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk door de kwalitatieve afwerking en duurzame bouwstijl, maar ook door de gunstige prijs-kwaliteitsverhouding binnen deze regio. Interesse om deze moderne woning te ontdekken? Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid én een toplocatie combineert. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne middenwoning te Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Mathendahl, aan de rustige Lisa Bergstraat. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een energiezuinig en eigentijds vastgoed. Met een vraagprijs van 829.325 euro inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een groeiende en goed verbonden regio. Het project telt in totaal 11 woningen, waarvan er momenteel al vier verkocht zijn, wat getuigt van de populariteit en het vertrouwen in deze ontwikkeling. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte van 140 m², met een totale oppervlakte van 158 m² inclusief buitenruimte. Binnen vindt u een grote woonruimte, drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect geschikt is voor families of mensen die comfort en functionaliteit zoeken. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door ecologische bouwmaterialen, zoals de houtskernoosstructuur, en de woning is gecertificeerd volgens de strengste milieunormen met een LENOZ-certificering. Extra's zoals een terras van 20 m² en een privétuin van 25 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren geen probleem is, en de praktische indeling omvat ook een wasruimte. De woning wordt verwarmd met een type dat niet gespecifieerd is, maar de EPC-waarde A geeft aan dat de energieprestaties zeer gunstig zijn. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: nabij crèches, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige en moderne woonwijk straalt een residentiële sfeer uit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse benodigdheden. Dankzij de nabijheid van medische diensten en andere faciliteiten is deze locatie bovendien zeer praktisch. Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met een toplocatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomwoning in Niederkorn te realiseren! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, een charmant stadje in de gemeente Differdange. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,07 are en biedt een netto woonoppervlakte van 164,51 m², verdeeld over drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde). De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn voor bewoners en gasten. Het huis is uitgerust met een garage van bijna 30 m² en een terras van 34 m², ideaal om buiten te genieten. De constructie onderscheidt zich door het gebruik van duurzame materialen, zoals een houten structuur die zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinige woning met een energielabel AAA. Binnen vinden moderne voorzieningen zoals een high-end keuken, dubbele ventilatie en glas met drievoudige beglazing die zorgen voor comfort het hele jaar door. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële straat met laag verkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij snelle verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg, waardoor het centrum van Niederkorn en Luxembourg-Stad snel bereikbaar zijn. De bouw start in het tweede semester van 2025 en de verwachte oplevering is in het eerste semester van 2027. Meer weten?

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning met houten frame bevindt zich in de charmante wijk Mathendahl aan de Lisa Berg-straat in Niederkorn. Het huis biedt de perfecte combinatie van modern wonen en een serene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open woonkamer en eetruimte met keuken, een gastentoilet, een handige wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast heeft de woning een uitnodigende entree, een terras van 18,29 m² en een tuin van 11,72 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt ook over een garage, wat parkeergemak biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden. Verder zijn er een badkamer, een aparte douchekamer en nog een apart toilet aanwezig. Deze woning biedt alle voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, met een goede bereikbaarheid tot de stad en lokale voorzieningen. De prijs van 829.583 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in de charmante stad Niederkorn, gelegen in het lotissement Mathendahl. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd met een houten frame en biedt een unieke leefomgeving op een ideale locatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139,63 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een open leefruimte die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een apart toilet, een handige wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast biedt de woning een terras van 20,65 m² en een tuin van 15,95 m², perfect voor buitenactiviteiten. Een garage is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte doucheruimte. Er is ook een tweede toilet op deze verdieping. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een duurzaam en kosteneffectief huishouden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?