Huis te koop - Sluis RBU59432

Luxe koppelvilla in villawijk Groenevelt, te Sluis In de gewilde villawijk Groenevelt in Sluis staat deze prachtige koppelvilla die alles biedt wat u van een moderne, comfortabele gezinswoning mag verwachten. Met een imposant woonvolume, een groot perceel, een uitstekende zonligging en energielabel A, is dit een woning die stijl, duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, airconditioning in de slaapkamers, 16 zonnepanelen en een ruime inpandige garage. Het geheel is gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en een zeer hoog afwerkingsniveau. Indeling Bij aankomst springt direct de statige architectuur van de villa in het oog. U betreedt de woning via de imposante voordeur of via de inpandige garage. De ruime centrale hal is voorzien van karakteristieke vloertegels en op maat gemaakte kasten onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, woonkeuken, het gastentoilet en de garage. Woonkamer De lichte en riante woonkamer is stijlvol ingedeeld met een salon en een eetgedeelte. De salon biedt volop ruimte voor een grote zithoek met comfortabele sofa’s en fauteuils. De sfeervolle gashaard is fraai geïntegreerd in maatwerkkasten, wat zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. De combinatie van donker getinte maatwerkkasten en de lichte parketvloer creëert een elegant contrast en geeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het eetgedeelte biedt plaats aan een royale eettafel voor zes tot acht personen. Fraaie buffetkasten zijn in de wand geïntegreerd, waardoor een strak en stijlvol geheel ontstaat. Woonkeuken De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd in een landelijke stijl met moderne accenten. De vloer is voorzien van dezelfde karaktervolle tegels als in de hal, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water. Een grote raampartij en deur naar de tuin zorgen voor veel licht en een natuurlijke verbinding met buiten. Het gastentoilet op de begane grond is uitgevoerd in een luxe, ‘hotel chique’ stijl met hoogwaardige materialen en sfeervolle verlichting. De inpandige garage biedt ruimte voor het stallen van een voertuig, maar is ook praktisch ingericht met ingemaakte kasten voor extra bergruimte, wasmachine en droger. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een kwalitatieve parketvloer. Er bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, elk met airconditioning en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Eén van de kamers is bovendien ideaal in te richten als thuiswerkplek, dressing of fitnessruimte. De gastenbadkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De warme materialen en landelijke stijl zorgen hier voor een rustgevende, wellness-achtige sfeer. Zolder en extra ruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor opslag of een eventuele uitbreiding, zoals een extra slaapkamer of hobbykamer. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is zonnig gelegen en ontworpen met oog voor privacy en comfort. Er is een groot terras met zonneluifel, ideaal voor lange zomeravonden, een net gazon, diverse bomen en beplanting, en een praktische berging. De tuin beschikt bovendien over een afgesloten opstelplaats voor containers, zodat deze netjes uit het zicht staan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto’s. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij het energielabel A, 16 zonnepanelen en airconditioning met verwarmingsfunctie in de slaapkamers, profiteert u van een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Bijzonderheden • Luxe koppelvilla in de villawijk Groenevelt (De Sluis) • Energielabel A • 16 zonnepanelen (eigendom) • Vier slaapkamers en twee badkamers • Airconditioning in alle slaapkamers • Hoogwaardige afwerking en veel maatwerk • Inpandige garage en oprit voor twee auto’s • Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en berging • Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Instapklaar en gelegen in een kwalitatieve, rustige woonomgeving Toon alles Toon minder