Huis te koop - Aardenburg RBT74319

Smedekensbrugge 20 4527 GE Aardenburg

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Smedekensbrugge 20 4527 GE Aardenburg

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning met agrarische bestemming, gelegen op een landelijk perceel van maar liefst 1.988 m² in het rustige buitengebied van Aardenburg. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van privacy, rust en goede bereikbaarheid via de doorgaande weg richting Eede, Maldegem, Gent en Antwerpen. Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op hetzelfde erf. Dit object bestaat uit een comfortabele woning uit 1978, onderdeel van het bestemmingsplan "Buitengebied gemeente Sluis", met een agrarische bestemming en landschapswaarden. De gronden zijn bestemd voor grondgebonden agrarische activiteiten en bieden volop ruimte voor verschillende bedrijfsdoeleinden. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Binnen vind je een ruime woonkamer van ca. 38 m², een dichte woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wijnkelder of hobbyruimte. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het erf is voorzien van betonnen platen en wat deze woning écht uniek maakt, zijn de twee grote schuren op het erf. De grootste schuur beslaat maar liefst 360 m², is deels geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. Ideaal voor ondernemers, klussers of voor wie simpelweg veel bergruimte nodig heeft. Daarnaast is er een tweede schuur van 66 m², perfect als garage, voor aanvullende opslag of als werkplaats. Een woning met veel potentieel en volop ruimte om wonen en werken te combineren – of gewoon royaal te leven in het mooie Zeeuws-Vlaanderen. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning op 1.988 m² eigen grond - Circa 140 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers, een zolderruimte en een kelder - Twee schuren: 360 m² (met krachtstroom, deels geïsoleerd) en 66 m² - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Rustige ligging nabij Maldegem, Brugge en Knokke Het is mogelijk om op verzoek de bestemming van de gronden te wijzigen naar de bestemming 'Wonen - 2'. Dit betekent dat de gronden, die momenteel bedoeld zijn voor agrarisch gebruik en landschapswaarden, na de wijziging bestemd kunnen worden voor woningbouw of woonfuncties, mits aan de voorwaarden en procedures voor een bestemmingsplanwijziging wordt voldaan. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1988 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74319 Ref. verkoper: Agrarisch Aardenburg Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

6,5 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

4,4 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

4,4 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

6,7 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Sporthal Sl

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Maldegem

6,8 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Maldegem

7,2 km 25' 7,2 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Colruyt Maldegem

7,3 km 25' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Golfen

Hole-In-One

7,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Maldegem (7 minuten rijden), Aldi Maldegem (9 minuten rijden), Colruyt Maldegem (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Ark II", 18 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Liselot, Annelies En Emma" op 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sporthal Sl" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder