Huis te koop - Verlaine VBC99854

Rue de la Station 4537 Verlaine

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99854

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 179 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe woning, gelegen aan de Rue de la Station in Verlaine, biedt een moderne en energiezuinige levensruimte op een perceel van 7,27 are. De woning is ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een regenwaterrecuperatiesysteem. De ruime indeling omvat een inkomhall met toilet en berging, een grote lichte woonkamer met toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met dubbele wastafel en douche. Er is ook een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² en heeft een zuidoost georiënteerde gevel, waardoor het binnenhuis van veel natuurlijk licht wordt voorzien. De tuin en het terras, met een oppervlakte van respectievelijk 711 m² en 179 m², bieden voldoende ruimte voor buitengebruik. De woning ligt in een rustige buurt in Verlaine en is vanaf 15 september 2025 beschikbaar. De voorzieningen zoals aansluiting op nutsvoorzieningen en basisafwerking zijn inbegrepen in de prijs. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een nette, energiezuinige woning in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 119 000 € tot 445 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

179 m²

Totale grondoppervlakte

711 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1682

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99854 Ref. verkoper: 35981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 65 minuten.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc727c2a5dae4cfdb0694262495232b5.pdf

Download

6174c19ad62c47889079988595a00fc8.pdf

Download

E-mail Bellen