Huis te koop - Verlaine VBC99860

Rue de la Station 4537 Verlaine

393 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99860

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 139 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Verlaine: een moderne en energiezuinige woning gelegen aan de Rue de la Station. Deze nieuwbouw woning is gebouwd op een perceel van 7,27 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m². De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, onder andere door de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met dubbele lavabo en een douche. Het interieur is afgewerkt met basisafwerkingen, waaronder een laag primer op de wanden op de begane grond en in de eerste verdieping. De woning is voorzien van praktische ruimtes zoals een inkomhall met toilet en berging, terwijl de tuin en het terras een rustige buitenomgeving bieden. De locatie in Verlaine biedt een landelijke sfeer terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. De woning ligt op een perceel van 704 m² dat volledig is ingericht met gevels aan vier zijden en is gericht op het noordoosten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale certificaten zoals een “As-Built” beschikbaar. De woning is beschikbaar vanaf 31 augustus 2025 en wordt verkocht zonder bemanning. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige en comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 393 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Prijs 119 000 € tot 445 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 31/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

139 m²

Totale grondoppervlakte

704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1119

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99860 Ref. verkoper: 35983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Transporten

Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 65 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

434321ed4c224fac880df991191b5943.pdf

Download

b57e728d84764b42b45cc236b3af6da8.pdf

Download

E-mail Bellen