• 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
  • 139 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige Verlaine, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving. Deze woning, gebouwd op een perceel van 5 are 35 centiare, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en duurzame technologieën. De woning bevindt zich in een nieuwe wijk en is ontworpen met aandacht voor zowel energieprestaties als gebruiksgemak. Met een EPC-score van A+ en voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterput, bent u verzekerd van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet en wasruimte, een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Op de verdieping bevindt zich een nachthal met tweede toilet, vijf slaapkamers waarvan één aansluitend op een douchekamer, en een badkamer met dubbele lavabo. De woning wordt compleet afgewerkt geleverd, inclusief de aansluitingen op de nutsvoorzieningen en een eerste laag primer op de muren op zowel begane grond als verdieping. Dit alles maakt het huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De ligging in Verlaine biedt veel voordelen voor liefhebbers van het landelijke leven zonder in te boeten aan comfort. Het dorp ligt in een groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een ontspannen levensstijl. Tegelijkertijd is de woning gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor pendelaars of wie graag de nabijheid zoekt van lokale diensten en faciliteiten. De grote tuin van 727 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een speeltuin voor kinderen. Het terras van 139 m² nodigt uit tot gezellige zomerse avonden of familiefeestjes in de buitenlucht. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met een vraagprijs van 435.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Verlaine!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Idéalement situé à proximité de la E42 et de Saint-Georges-sur-Meuse, ce nouveau lotissement de Verlaine propose 25 parcelles à la vente dont 4 maisons. Verlaine est une commune dynamique de la Province de Liège. Elle offre un grand nombre de facilités. Ces nouvelles maisons équipées de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec un PEB A+ ainsi que les nouveaux terrains à vendre pour maisons personnalisées séduiront ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. Leur superficie varie de 517 m² à 1088 m². Ils sont orientés Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-ouest, Nord-Est ou Est. Construisez-y votre maison idéale alliant confort, énergie et budget ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prijs 379 000 € tot 435 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

139 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1124

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50048 Ref. verkoper: 36651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

995 m 4' 995 m 2' 736 m 12' 993 m 12'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 65 minuten.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

683056b7672a4139a9207497312b4f4e.pdf

Download

5fdb8da3fd84432bb88bf92a9dc63fb7.pdf

Download