Huis te koop - Verlaine VBD50049

Rue de la Station 4537 Verlaine

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
  • 139 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Verlaine, gelegen aan de Rue de la Station. Deze moderne residentie wordt aangeboden voor een prijs van €379.000 en bevindt zich op een perceel van 5 are 35, dat noordoostelijk is georiënteerd. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat tot uiting komt in het energielabel PEB A+. Dankzij de installatie van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterreservoir biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een ruime inkomhal met toilet en wasruimte, gevolgd door een grote, lichte woonkamer die aansluit op een terras en een tuin van maar liefst 139 m². Een ideale ruimte om te genieten van rust en buitenleven, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal met een apart toilet en vijf slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met dubbele wastafelmeubel, wat het comfort voor het hele gezin ten goede komt. De afwerking omvat onder andere een primerlaag op de begane grond en eerste verdieping, en de kosten voor aansluiting op de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. Met een woonoppervlakte van 139 m² en een totale grondoppervlakte van 704 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van het rustige plattelandsleven zonder in te boeten aan modern comfort. De woning is vanaf 15 november 2025 beschikbaar en is nog niet verhuurd. Verlaine ligt in een landelijke omgeving die rust en privacy biedt, terwijl allerlei voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke sereniteit en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu wilt investeren in een duurzame thuisbasis of simpelweg uw gezinsleven wilt verrijken met een comfortabel nieuwbouwhuis, dit project biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons kantoor staat iedere donderdag van 14 tot 17:30 uur klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Idéalement situé à proximité de la E42 et de Saint-Georges-sur-Meuse, ce nouveau lotissement de Verlaine propose 25 parcelles à la vente dont 4 maisons. Verlaine est une commune dynamique de la Province de Liège. Elle offre un grand nombre de facilités. Ces nouvelles maisons équipées de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec un PEB A+ ainsi que les nouveaux terrains à vendre pour maisons personnalisées séduiront ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. Leur superficie varie de 517 m² à 1088 m². Ils sont orientés Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-ouest, Nord-Est ou Est. Construisez-y votre maison idéale alliant confort, énergie et budget ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prijs 379 000 € tot 435 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

139 m²

Totale grondoppervlakte

704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1119

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50049 Ref. verkoper: 36652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

995 m 4' 995 m 2' 736 m 12' 993 m 12'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c561db5f1d544ff7815a30ee8f0df71c.pdf

Download

ab432390fcfe422abb49419dda766400.pdf

Download