Huis te koop - Verlaine VBE25260

Voie de la Tombe 12 4537 Verlaine

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25260
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Badkamer(s)
Voie de la Tombe 12 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LENTEAANBIEDING: AANKOOPBON VAN € 7.500 excl. btw, te besteden aan de keuken van uw keuze
ERA LABELIMMO presenteert u deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in Verlaine, met een woonoppervlakte van 182 m² op een perceel van meer dan 1200 m². Met zijn mooie afwerking en grote tuin op het zuiden heeft dit huis alles om u te bekoren!

Het huis is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: inkomhal, een mooie, lichte woonruimte van 54 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, toilet, wasruimte en technische ruimte.

Op de verdieping: overloop, badkamer, toilet, kleedkamer en 3 slaapkamers van 11, 12 en 13 m²

Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m² en een grote tuin op het zuiden

Technische voorzieningen: warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterreservoir van 10.000 l, PVC-ramen met dubbele beglazing.

Prijs: biedingen vanaf € 349.000 (exclusief afwerking, exclusief grond, exclusief registratierechten, exclusief makelaarskosten en exclusief aansluitingskosten). Verkoop onderworpen aan 21% btw.
Aandeel grond: € 95.000,00

Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25260 Ref. verkoper: 1493925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,6 km 20' 5,6 km 8' 4,7 km 48' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

153 m 1' 50''

Treinstations

Haute-Flône

8,8 km 43' 10,3 km 12' 7 km 1º 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

7,7 km 7'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Okay Saint-Georges

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,4 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musea

Préhistomuseum

12,8 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,5 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

6,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,9 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Voie de la Tombe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen