Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Aloyse Kayser, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.
Huis te koop, Differdange RBX02463
Rue Aloyse Kayser 33
, 4597 Differdange
679 990 €
4 Slaapkamer(s)
150 m²
Beschrijving
Deze eengezinswoning te koop in Differdange is rustig gelegen in een residentiële buurt en biedt een functionele indeling over meerdere niveaus met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 138 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 22 m², een uitgeruste keuken van 12 m² en een apart toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede doucheruimte herbergt. Daarnaast is er een zolder aanwezig, die extra bergruimte biedt. De woning heeft ook een volledig onderkelderd niveau dat aansluit op de tuin, met onder andere een kelderruimte van 20 m², een wasruimte van 9 m² en een derde badkamer van 12 m². Buiten geniet u van zowel een voorterras als een achterterras, alsook van een privétuin. Het achterterras biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een aanbouw van twee niveaus, wat goed is voor ongeveer 40 m² extra leefruimte. Verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. De locatie in Differdange is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants, die allemaal nabij zijn. Ook scholen en crèches zijn gemakkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Met een vraagprijs van 679.990 euro zonder btw vertegenwoordigt deze woning een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingspotentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
679 990 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Zolder
Ja
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan