Huis te koop - Saint-Céré RBV22573

Bel'Maison presenteert dit elegante burgerhuis in Saint-Céré (46400) , gelegen in het hart van een prachtig bosrijk park . Het huis biedt charme, authenticiteit en royale woonruimtes. Gebouwd in 1772 en zorgvuldig gerestaureerd door een architect , combineert deze residentie op harmonieuze wijze het karakter van het oude met modern comfort . Met een woonoppervlakte van 233 m2 omvat het huis 7 kamers , waaronder 4 slaapkamers , verdeeld over meerdere verdiepingen. Een majestueuze stenen trap zet de toon bij binnenkomst. Op tuinniveau bevindt zich een grote eetkamer met een authentieke open haard , een charmante keuken met gewelfd plafond, een biljartkamer en een ruime, lichte woonkamer met prachtige parketvloer en directe toegang tot een fantastisch terras van meer dan 100 m2 met uitzicht over het terrein. Op de begane grond delen twee comfortabele en lichte slaapkamers een centrale doucheruimte . De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer , een badkamer en een prachtige master suite met toegang tot een aangenaam terras , ideaal voor het ontbijt. Het pand biedt tevens een sterk ontwikkelingspotentieel : de benedenverdieping, inclusief een gewelfde kelder , leent zich voor de realisatie van een zelfstandig appartement of een bedrijfsruimte met een eigen ingang . Buiten completeert een garage van meer dan 100 m2 met elektrische poort , evenals een waterput , dit zeldzame object. Ideaal als karaktervolle hoofdverblijfplaats , gezinswoning of voor een toeristisch project : dit charmante pand wacht op u. Energie-efficiëntie Energieprestatiecertificaat (EPC): E (250 kWh/m2/jaar) Broeikasgas: E (50 kg CO2/m2/jaar) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Verkoopprijs: 299.300 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1