Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in Eynatten und überzeugt durch ihre angenehme Lage, ihren sehr guten Allgemeinzustand sowie den liebevoll gestalteten Außenbereich. Sie bietet den idealen Wohnraum für eine Familie, die Ruhe sucht und dennoch von der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchte.
Das im Jahr 1995 auf einem 420 m² großen Grundstück errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit separatem WC, eine ausgestattete Küche sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten.
Dieser Bereich eignet sich zudem hervorragend für die Schaffung eines Wintergartens oder eines Anbaus, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2018 vollständig renoviertes Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet eine Garage sowie zusätzliche Abstellflächen, darunter einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.
Zur technischen Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Öl-Zentralheizung sowie eine im Jahr 2018 gedämmte Dachkonstruktion und isolierte Kellerdecken.
Das Haus wurde sowohl innen als auch außen sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
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Zich vestigen in Raeren betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Alsdorf is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 15 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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