Huis te koop, Pétange RBX01395

13, Rue de la Paix , 4770 Pétange

959 000 €

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning, gelegen aan de Rue de la Paix 13 te Pétange, wordt aangeboden voor 959.000 €. Het betreft een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, een volledig uitgeruste wasruimte en is voorzien van een garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling binnen de woning. De woning straalt een goede algemene staat van onderhoud uit en is gebouwd in 1958 op een perceel dat ruim voldoende buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten maakt het dagelijks leven hier bijzonder praktisch. Bovendien zorgt het EPC-label G voor inzicht in het energieverbruik, wat interessant is voor toekomstige eigenaars die rekening houden met energiekosten en milieubewust wonen. De praktische ligging en het ruime aantal slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Pétange is gelegen in het zuidwesten van Luxemburg, dichtbij de grens met België en Frankrijk, en biedt een aangename woonomgeving met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten en sportinfrastructuur. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het eenvoudig om zich te verplaatsen binnen de regio en naar naburige steden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze uitzonderlijke residentie wacht op nieuwe bewoners die het potentieel willen benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 959 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX01395 Ref. verkoper: 87414769 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,7 km · 12' 3,9 km · 5' 2,9 km · 26' 3,9 km · 47'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,8 km · 14' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,8 km · 45'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,8 km · 14' 4,3 km · 5' 3 km · 29' 3,8 km · 45'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,7 km · 13' 4,1 km · 4' 1,8 km · 26' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

5,2 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

647 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km · 28'

Petange Treinstations

733 m · 5' 927 m · 1' 46'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Rue François Gillet Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,4 km · 12' 3,8 km · 4' 1,4 km · 27' 3,3 km · 40'

Trafic Athus

3,7 km · 14' 4,1 km · 5' 1,6 km · 31' 3,6 km · 44'

Aldi Athus

3,7 km · 14' 4,1 km · 5' 1,6 km · 31' 3,6 km · 44'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,5 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

29,1 km · 30'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,2 km · 24' 22,6 km · 1º 22'

Esch-sur-Alzette

12,5 km · 11' 12,5 km · 47'

Thionville

43,1 km · 28' 36,8 km · 2º 58'

Luxemburg

28,6 km · 20' 19,7 km · 1º 7'

Trier

74,9 km · 45' 64,8 km · 4º 5'

Metz

70 km · 45' 60,9 km · 4º 52'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Paix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Pétange RBX01395

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten