Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBC57723 Verkocht

Rue des Coteaux 44, 4800 Verviers
179 000 €
3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 26 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1933
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 510 €
Maandelijks huurinkomen 800 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 26 m²
Totale grondoppervlakte 82 m²
Bebouwbare oppervlakte 54 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250306003657
Geldigheidsdatum EPC 06/03/2035
CO2-uitstoot 56
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57723 Ref. verkoper: 7265 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue des Côteaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 703 - Ensival - Jehanster met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Des Hougnes", op 5 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten