Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBC57723 Verkocht

Rue des Coteaux 44, 4800 Verviers
179 000 €
3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 26 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1933
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 510 €
Maandelijks huurinkomen 800 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 26 m²
Totale grondoppervlakte 82 m²
Bebouwbare oppervlakte 54 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250306003657
Geldigheidsdatum EPC 06/03/2035
CO2-uitstoot 56
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57723 Ref. verkoper: 7265 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue des Côteaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", op 8 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Des Hougnes" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 703 - Ensival - Jehanster met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten