Huis te koop - Verviers VBC57723 Verkocht
Rue des Coteaux 44 4800 Verviers
179 000 €
Geen afbeeldingen beschikbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 140 m²
- 1 Badkamer(s)
- 26 m² Terras
Rue des Coteaux 44 4800 Verviers
Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning in Verviers is gelegen aan de Rue des Coteaux, op een strategische locatie nabij Heusy, in het gewaardeerde Hougnes-gebied. Met een vraagprijs van 179.000 €, biedt deze lichte woning met drie tot vier slaapkamers een goed onderhouden en comfortabele leefomgeving. De woonruimte van 140 m² beschikt over een charmante woonkamer met houten vloeren en een mooie open haard, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die aan alle basisbehoeften voldoet. Het huis is voorzien van een centrale verwarming op gas en heeft een conforme elektrische installatie. Met een EPC-waarde van 308 kWh/m²/jaar, is de woning redelijk energie-efficiënt. De achterzijde van het huis biedt een aangename buitenruimte met een goed georiënteerd terras van 26 m², perfect voor ontspanning in de zon. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelders die zich onder het gehele gebouw uitstrekken. Naast de aantrekkelijke indeling en ligging, biedt de woning ook praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en aansluitingen voor gas en water. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke bouwvergunningen. De combinatie van een goede staat van onderhoud en een gunstige ligging maken dit huis een interessante optie voor potentiële kopers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 510 €
- Maandelijks huurinkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Totale grondoppervlakte
82 m²
Bebouwbare oppervlakte
54 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
308 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250306003657
Geldigheidsdatum EPC
06/03/2035
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan