Ga naar hoofdinhoud
VBE27296-0 30
Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Verviers VBE27296

Rue Buttgenbach 52 , 4800 Verviers
Vanaf 199 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s) 31 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1918
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 624 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 163 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 24 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 20 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 27 m²
Zonnepanelen Nee
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 31 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 112 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38345 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036
CO2-uitstoot 2
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/08/2026
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
plans_2d.pdf Download
peb.pdf Download
carto bdes rue buttgenbach 52.pdf Download
carto inondation rue buttgenbach 52.pdf Download
pv electrique.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE27296 Ref. verkoper: 7667830 Laatst gewijzigd: 08/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Buttgenbach, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ensival (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Y. E." is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", op 17 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten