Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE27296

Rue Buttgenbach 52 , 4800 Verviers
Vanaf 199 000 €
3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s) 31 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1918
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 624 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 163 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 24 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 20 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 27 m²
Zonnepanelen Nee
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 31 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 112 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38345 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036
CO2-uitstoot 2
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/08/2026
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE27296 Ref. verkoper: 7667830 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Buttgenbach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Y. E." (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ensival (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten