Huis te koop - Trooz VBB63845

Rue Grand'Rue 75-77 4870 Trooz

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB63845

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Grand'Rue 75-77 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet maison unifamiliale comprenant 2 logements sur Trooz, composés comme suit :

AU RDC.

Appartement 1 : Hall d'entrée (4) - stockage (3) - salon (25)  cuisine - salle a manger (18) chambre (17) - salle de bain (16)

AU 1ER ETAGE.

Appartement 2 : Hall d’entrée (4) - cuisine (12) - Chambre (16) - Salon (44) - salle a manger (16)

Duplex : hall de nuit (9) - buanderie (5) - Chambre (14 - 13) - stockage (3)

Châssis  : Double châssis en pvc

Chauffage : central au gaz

Toiture  : bon état

Electricité : en attente de conformité

Revenu cadastral : appartement 1 : 396€. POSSIBILITÉ FRAIS RÉDUIT DE 6%

Revenu cadastral :  appartement 2 : 287€. POSSIBILITÉ FRAIS RÉDUIT DE 6%

Appartement 1  PEB :  G    

E.spec :  627 KWh/m2.an - E.totale : 60718 KWh/an - Numero : 20221108003889

Appartement 2 PEB :  G      

E.spec :  828 KWh/m2.an - E.totale :  108427 KWh/an- Numero : 20221109004389

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUPE SKYIMMO.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 683 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

73 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60718 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB63845 Ref. verkoper: 6147860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

578 m 2' 16'' 573 m 52'' 569 m 6' 578 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

578 m 2' 16'' 573 m 52'' 569 m 6' 578 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,7 km 44' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

18 m 13''

Treinstations

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 49'' 972 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 25' 22,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 28' 5,7 km 20' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Intermarché Trooz

348 m 1' 34'' 293 m 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,6 km 38' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Site Source O Rama

3,2 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 21 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten rijden), Aldi Sprimont (9 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

74b62cf9-125b-412d-8917-ed4934a313a7.pdf

Download

4e0fe539-35f7-4179-b25d-efa746ca33a8.pdf

Download

2d0f9f64-c3bf-4480-8743-e1a3bd75a19b.pdf

Download

E-mail Bellen