Huis te koop - Trooz VBD86303

Rue Fonds de Forêt 37B 4870 Trooz

307 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86303

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fonds de Forêt 37B 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON NEUVE (REGIME TVA 21%) TYPE BEL ETAGE ENTIEREMENT TERMINEE ET EQUIPEE COMPRENANT 2 CHAMBRES + GRAND BUREAU, DEUX TERRASSES ET UN GARAGE / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée 4,5m², une toilette indépendante, une buanderie de 4m², un garage de 15,5m² avec porte sectionnelle électrique / 1er étage : Un hall de nuit de 6m², une salle de bain de 6m² (douche à l'italienne, lavabo), une toilette indépendante, un bureau de 14,5m² (possibilité de 3ème chambre), deux chambres de 11m² - 15m² / 2ème étage : Un living de 48m² avec espace cuisine full équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, évier, micro-ondes) donnant accès à une terrasse avant de 11m² et une à l'arrière de 20m² / DIVERS : Excellentes performances énergétiques PEB A+, électricité CONFORME, chauffage au sol via pompe à chaleur, système VMC double flux, 24 panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 307 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

29 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4676 kWh/jaar

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86303 Ref. verkoper: 7570022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Cel

755 m 2' 35'' 755 m 1' 41'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 12' 2 km 4' 858 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,6 km 19'

Treinstations

Trooz

4,9 km 33' 6,6 km 10' 3,2 km 29' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 21,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,2 km 40' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 20' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 2,3 km 28'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,7 km 20' 2,7 km 4' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 15'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 4 minuten met de auto.C. C. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen