Huis te koop - Spa VBE40230

Avenue Clémentine 15 4900 Spa

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Clémentine 15 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke bel-etagewoning, gelegen aan Avenue Clémentine 15 in Spa, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in het hart van deze bekende thermale stad. De residentie uit 1967 heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat te koop voor 210.000 €. Met drie ruime slaapkamers (respectievelijk 19, 17 en 9 m²), een aparte bureauruimte van 8 m² en een leefruimte van 24 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden om een comfortabel en persoonlijk woonproject te realiseren. De keuken meet 17 m² en is aan modernisering toe, net als de badkamer en het sanitair. De woning is te renoveren en beschikt over praktische ruimtes zoals een grote garage met toegang tot de tuin, ideaal voor opslag of parkeergelegenheid. Het gebouw telt twee gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 150 m². Verwarming gebeurt via gas, al is de elektrische installatie momenteel niet conform, wat aandacht vraagt bij eventuele renovatieplannen. Het dak werd rond 2016 vernieuwd en verkeert in goede staat, al is er momenteel geen isolatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 €, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 355 kWh/m² per jaar, ingedeeld in energieklasse E. De residentie ligt zeer centraal in Spa, vlakbij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke opportuniteit voor wie een woning wil creëren met karakter en eigen accenten, dicht bij het bruisende stadsleven maar toch met enige rust dankzij de eigen buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer Tel 087/77.10.72 . Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een uitstekende basis voor wie graag investeert in renovatie en maatwerk binnen een charmante stad als Spa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624012982

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40230 Ref. verkoper: AdId:298168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

714 m 2' 28'' 715 m 1' 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

181 m 36'' 181 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

728 m 2' 31'' 729 m 1' 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

421 m 5'

Treinstations

Spa

511 m 1' 42'' 511 m 1' 3'' 469 m 6' 469 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

927 m 1' 42''

Winkels

Carrefour Express Spa

323 m 1' 22'' 955 m 1' 45'' 323 m 4' 323 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

729 m 3' 915 m 1' 31'' 521 m 8' 729 m 9'

Trafic Spa

1,2 km 11' 1,4 km 2' 22'' 823 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2 km 2' 50''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

574 m 1' 5''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,8 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Clémentine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Spa (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen