Huis te koop - Spa VBE55569

Avenue des Tilleuls 4 4900 Spa

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Tilleuls 4 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Spa combineert een gunstige ligging met veelzijdige woonruimtes en authentieke elementen. Gelegen aan de Avenue des Tilleuls 4, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 1937 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kopers de mogelijkheid geeft om hun persoonlijke stempel te drukken op het geheel. Met drie slaapkamers, waarvan één ruime zolderkamer van 31 m², een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, en een gezellige leefruimte van circa 26 m² met pelletkachel, is dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlakbij het centrum van Spa. Praktische kenmerken van deze woning omvatten onder meer een semi-uitgeruste keuken van 5 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale mazoutverwarming met een tank van 2000 liter en een installatie uit 1996, alsook een beveiligingssysteem met alarm. Daarnaast beschikt het huis over een kelderruimte van 38 m² verdeeld over twee aparte cellen die kunnen dienen als wasruimte en verwarmingsruimte. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is voor de brandstoftank, zorgen de acht zonnepanelen op het dak voor extra energie-efficiëntie. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 216 m² met een terras aan de westzijde dat toegang geeft tot een huidige grindtuin. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 793 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 280.000 euro. De residentie bevindt zich in Spa, een stad bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot het historische centrum, met alles wat nodig is binnen handbereik zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks het landelijke karakter geniet u hier van een aangename leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een mooie mogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een unieke woonplek te creëren in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met de studie Guyot & Cremer via het nummer Tel 087/77 10 72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

216 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902019617

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55569 Ref. verkoper: AdId:299617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

360 m 1' 29'' 360 m 44'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

451 m 1' 47'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

451 m 1' 47'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 6' 1,6 km 2' 27'' 860 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

Treinstations

Spa-Géronstère

1,1 km 5' 1,1 km 2' 23'' 775 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,7 km 3'

Winkels

Carrefour Express Spa

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Intermarché Spa

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

3,2 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 18'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,6 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue des Tilleuls biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Spa (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Bobelinous", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen