Huis te koop, Clemency RBW79158

60, Rue de la Chapelle , 4967 Clemency

1 380 000 €

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de la Chapelle 60 in Clemency, combineert een rustige ligging met een recentelijke renovatie en een royale woonoppervlakte van 210 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee volledige verdiepingen met aparte toegangen, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Tevens is er een balkon aanwezig die uitzicht biedt op de tuin en het omringende landschap. De woning is voorzien van een ruime garage en een afzonderlijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend doordacht. Voor het parkeren is er niet alleen een garage beschikbaar, maar ook een buitenparkeerplaats. De geïsoleerde gevel en de dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label G. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een bijna nieuwe gasverwarming en een omkeerbare airconditioning. Het aanwezige zonnepanelenpark draagt bij aan een bijna volledige elektrische autonomie, wat tegelijkertijd duurzaam en kostenbesparend werkt. Wat de locatie betreft, geniet deze residentie van de rust en privacy die een residentiële omgeving biedt in Clemency, terwijl alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders zich in directe nabijheid bevinden. Deze combinatie van comfort, ruimte en ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.380.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 380 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79158 Ref. verkoper: 85929913A Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Poussins Kinderdagverblijven

4,9 km · 17' 6,3 km · 7' 4,3 km · 1º 5' 4,9 km · 59'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Kleuterscholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 4' 1,8 km · 46' 2,6 km · 32'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Basisscholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 4' 1,8 km · 46' 2,6 km · 32'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

5 km · 17' 6,4 km · 8' 4,2 km · 1º 7' 5 km · 0º 60'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,5 km · 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,3 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus Bus

2,2 km · 27'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km · 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km · 27'

Messancy Treinstations

4,5 km · 17' 4,6 km · 5' 3,5 km · 46' 4,5 km · 54'

Ikea Arlon Laadstations

5,5 km · 6'

Winkelen

Louis Delhaize Messancy Winkels

5,1 km · 22' 5,9 km · 7' 3,7 km · 54' 5,1 km · 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km · 17' 6,5 km · 8' 4,4 km · 1º 4' 5,1 km · 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km · 20' 7,2 km · 9' 4,5 km · 1º 12' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

16,2 km · 15'

Golf Découverte Virton Golfen

30 km · 32'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

27,6 km · 23' 22,5 km · 1º 36'

Esch-sur-Alzette

17,5 km · 16' 15 km · 52'

Thionville

48,1 km · 33' 39,2 km · 3º 3'

Luxemburg

25,3 km · 20' 20,1 km · 1º 14'

Trier

77,1 km · 47' 64,7 km · 4º 19'

Metz

75,1 km · 50' 65,4 km · 5º 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Basse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 32 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Clemency RBW79158

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten