Huis te koop - Namen VWD17602
1 499 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Namen, vlakbij universiteiten en openbaar vervoer, vormt deze volledig nieuwe premium co-livingresidentie een zeldzame investeringsopportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen.
Het gebouw werd ontworpen als een echte woonomgeving van de nieuwe generatie en omvat 12 hoogwaardige private units binnen een concept dat comfort, energieprestaties en architecturale kwaliteit combineert.
Elke private unit beschikt over:
een volledig private badkamer (douche, toilet en lavabo),
een geoptimaliseerde slaapruimte,
een geïntegreerde bureauhoek,
opbergruimte en dressing,
hedendaagse instapklare afwerkingen.
De bewoners genieten daarnaast van ruime gemeenschappelijke voorzieningen die ontworpen zijn om comfort en gezelligheid te bevorderen:
dubbele volledig uitgeruste keuken,
ruime leef- en eetruimte,
coworking-, ontspannings- en recreatieruimtes,
wasruimte,
fietsenberging,
aangelegd terras,
grote tuin.
Het gebouw werd volledig heropgebouwd met hoogwaardige technische en energetische voorzieningen, gecombineerd met een juridisch en stedenbouwkundig veilig dossier:
EPC A+,
performante isolatie,
nieuw dak,
volledig nieuwe sanitaire en verwarmingsinstallaties,
conforme elektrische installatie,
dubbele ventilatie met warmterecuperatie,
premium afwerkingsniveau.
Het pand biedt een bruto huurrendement van 6%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €90.000. Het volledige gebouw zal verhuurd zijn tegen september 2026, wat zorgt voor een snelle en veilige exploitatie.
Dit pand richt zich ideaal tot patrimoniuminvesteerders, vastgoedvennootschappen of investeerders gespecialiseerd in kwalitatieve en duurzame stedelijke woonconcepten.
Een uniek gebouw dat combineert: ✔ aantrekkelijk rendement, ✔ strategische ligging, ✔ hoogwaardige afwerking, ✔ sterke energieprestaties, ✔ en duurzame verhuurbaarheid.
Contacteer ons via Tel +32 476 58 44 39 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 499 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
12
Bewoonbare opp.
410 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
12
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
218 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
26 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan