Huis te koop - Champion VBC20447

Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20447

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"L'Horizon de Stimart"

"L'Horizon de Stimart"
NAMUR: Schitterende huizen (3 en 4 gevels) met terras en tuin, gelegen in het groen op een steenworp afstand van de stad. Ze bestaan uit een inkomhal, 2 toiletten, een woonkamer met superuitgeruste open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en parkeerplaats voor 2 wagens. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, DV PVC kozijnen, ventilatie, uitstekende akoestische en thermische isolatie, betonnen pannendak. Dicht bij uitvalswegen, transportverbindingen, winkels, scholen, enz. PEB prognose "A". Grondverkoop onderworpen aan 12,5% registratierechten en gebouwen onderworpen aan 21% BTW. Meer informatie bij L&P 081 303 404!
Prijs 399 000 € tot 470 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 183 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

647 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

715 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20447 Ref. verkoper: 6502345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

447 m 4' 579 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

336 m 1' 41'' 336 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

946 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

Treinstations

Namur / Namen

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,7 km 21' 2,9 km 30' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

653 m 2' 44'' 653 m 52'' 572 m 8' 653 m 8'

Trafic Champion

2,2 km 12' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Namur

2,3 km 12' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,3 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Les Marmouzets" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vedrin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Namur (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 47 minuten rijden met de auto. Het kost je 18 minuten om naar Namen te fietsen.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen