Huis te koop - Temploux VBC94915

Rue des Rys 5020 Temploux

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94915
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Rys 5020 Temploux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Temploux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Moderne nieuwbouwwoning in Temploux, gelegen aan de Rue des Rys. Deze energiezuinige woning biedt 188,71 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 320 m². De woning is gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijke lichtinval en de zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime garage en een grote wasruimte, terwijl de gelijkvloerse verdieping beschikt over een kantoorruimte, een grote open woonkamer die aansluit op het terras en een toekomstige keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een extra zolderruimte voor opslag. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en regenwaterrecuperatie, waardoor het energieverbruik wordt gemaximaliseerd. De locatie in Temploux biedt een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van Namur. De woning wordt in 2025 opgeleverd en is niet verhuurd. Met zijn eigentijdse architectuur en duurzame installaties vormt deze woning een praktische keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Situé à Temploux, dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce nouveau projet propose 5 maisons unifamiliales à haut rendement énergétique. Alliant confort moderne et performance, ces habitations offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme à proximité directe de Namur. Le projet a été conçu pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Chaque maison bénéficiera d’une orientation optimale avec une terrasse plein sud, d'espace avec un garage et un grenier, d’une architecture soignée, de finitions de qualité et d’un excellent niveau de performance (PEB A+), avec notamment pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie. La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre de Namur et des grands axes, tout en profitant d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Ce pojet à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et répond aux attentes d’un public exigeant en matière de confort, de performance énergétique et de cadre de vie. N'attendez plus et contactez-nous au 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .
Prijs 399 000 € tot 429 000 €
Bewoonbare opp. 188 m² tot 199 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94915 Ref. verkoper: 35847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angélique Siscot

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 514 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,9 km 16' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

989 m 12'

Treinstations

Floreffe

5,2 km 26' 7,1 km 8' 4,1 km 54' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 43' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

6 km 24' 5,5 km 33' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Spy

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Aldi Namur

3,4 km 15' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,5 km 17' 5,5 km 7' 4,3 km 52' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,6 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

10,7 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

25,1 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Spy (5 minuten rijden), Aldi Namur (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Floreffe") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Suarlee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Angélique Siscot" vinden op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f2cac719b4f34765b5d0c22c8bc6b122.pdf

Download

E-mail Bellen