Huis te koop - Vedrin VBC20446

Rue Fernand Stimart 17 5020 Vedrin

415 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20446

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fernand Stimart 17 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"L'Horizon de Stimart"

"L'Horizon de Stimart"
NAMUR: Schitterende huizen (3 en 4 gevels) met terras en tuin, gelegen in het groen op een steenworp afstand van de stad. Ze bestaan uit een inkomhal, 2 toiletten, een woonkamer met superuitgeruste open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en parkeerplaats voor 2 wagens. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, DV PVC kozijnen, ventilatie, uitstekende akoestische en thermische isolatie, betonnen pannendak. Dicht bij uitvalswegen, transportverbindingen, winkels, scholen, enz. PEB prognose "A". Grondverkoop onderworpen aan 12,5% registratierechten en gebouwen onderworpen aan 21% BTW. Meer informatie bij L&P 081 303 404!
Prijs 399 000 € tot 415 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 175 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

672 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20446 Ref. verkoper: 6502332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

447 m 4' 579 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

336 m 1' 41'' 336 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

946 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

Treinstations

Namur / Namen

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,7 km 21' 2,9 km 30' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

653 m 2' 44'' 653 m 52'' 572 m 8' 653 m 8'

Trafic Champion

2,2 km 12' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Namur

2,3 km 12' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,3 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Namur (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

G. N. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d3a86bc-6352-49f0-ad45-c34a74531eb7.pdf

Download

daf1da3b-25c2-4a53-88c4-04d99d25cc90.pdf

Download

073b4b77-d6da-41e0-8bfd-343ecdb67830.pdf

Download

bdfa0fbe-abee-46e9-aa64-08ed6f8220e1.pdf

Download

E-mail Bellen