Huis te koop - Éghezée VBC99998

Les Nozilles 5310 Éghezée

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99998

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt in Éghezée, op Les Nozilles. Met een totale oppervlakte van 180 m² biedt deze woning ruime en goed ingerichte leefruimtes die perfect aansluiten bij het comfort dat u zoekt. De woning is gebouwd in 2025 en beschikt over drie gevels, waarvan de zuidgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer binnen. De indeling omvat een garage en een inkomhal met toilet op de begane grond. De open keuken grenst aan een praktische wasruimte en gaat naadloos over in een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals een badkamer en een extra douchekamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens het dagelijks gebruik. De woning is energiezuinig en milieuvriendelijk, onder meer dankzij 8 zonnepanelen en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op het gelijkvloers, aangedreven door een warmtepomp, waardoor de temperatuur aangenaam en gelijkmatig wordt geregeld. Het perceel van 664 m² beschikt over een tuin en terras, perfect voor buiten genieten. Neem contact op met Thomas & Piron voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Eghezée est une commune située dans la province de Namur, à environ 20 kilomètres de centre de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Ce nouveau quartier vous propose 5 terrains allant de 400 à 915m² ainsi que des 25 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 208m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelles ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prijs 145 000 € tot 518 500 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

664 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1942

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99998 Ref. verkoper: 36082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Harlue - Les Capucines" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2e031d7e3b764652b6208aa9a7651de7.pdf

Download

E-mail Bellen