• 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en groene deel van Éghezée, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 208 m², inclusief goed onderhouden zolders en een praktische garage, allemaal gesitueerd op een terrein van 329 m². De woning is gebouwd in 2025 en wordt beschikbaar vanaf 30 maart 2027. Met een gunstige zuidelijke oriëntatie profiteert u van een overvloed aan natuurlijk licht, dat de leefruimtes warm en uitnodigend maakt. De woning bestaat uit meerdere heldere en functionele ruimtes, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, een inkomhal met apart toilet, een open keuken die aansluit op een praktische wasruimte en een grote, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Deze knusse en gezellige ruimte geeft toegang tot de tuin met terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die geschikt zijn voor zowel gezinsleden als gasten. De badkamer is voorzien van een bad en een handdoekradiator, samen met een dubbele lavabo-meubel voor extra comfort. Een tweede douchecabine bevindt zich in de buurt van de ouderslaapkamer, waardoor er voldoende privacy en gemak is. De zolderverdieping beschikt over volledig afgewerkte zolders die extra leefruimte of opslagmogelijkheid bieden. Wat deze woning verder onderscheidt, is het gebruik van duurzame energiebronnen: een warmtepomp zorgt voor vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, terwijl de woning beschikt over acht zonnepanelen en een regenwatertank, wat aanzienlijke energiebesparingen mogelijk maakt. De woning behaalt een A+ EPC-label en heeft een CO₂-uitstoot van slechts 1546 kg, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Éghezée? Aarzel niet om contact op te nemen met Thomas & Piron via telefoon op Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website https://www.thomas-piron.eu voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne technologie, energiezuinigheid en ruimtelijke indeling in een aantrekkelijke omgeving—een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Eghezée est une commune située dans la province de Namur, à environ 20 kilomètres de centre de Namur et 40km de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Ce nouveau quartier vous propose 11 terrains ainsi que des 25 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 208m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares.Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage.Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale.Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelles?Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 15 à 18h dans le container de vente de notre lotissement! N'hésitez pas à vous rendre sur place "
Prijs 145 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1546

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19769 Ref. verkoper: 36168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 2 minuten afstand met de auto.Harlue - Les Capucines is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

551f41abdf8f423b87e02568bdbd46e1.pdf

Download

9f81f555fa1d40ae826eb0929bb9a58f.pdf

Download