• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Éghezée, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne technologieën in een landelijke omgeving. Deze ruime residentie, gelegen aan Les Nozilles, combineert een eigentijdse architectuur met energiezuinige oplossingen en een comfortabele leefruimte van 180 m². Gevestigd op een perceel van 664 m², biedt deze woning niet alleen een aangename buitenruimte maar ook tal van praktische en duurzame voorzieningen die inspelen op de hedendaagse behoeften. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een garage, een ontvangsthal met toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin en terras. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, handdoekradiator en dubbele lavabo’s voor dagelijks comfort. Een tweede doucheruimte, gelegen in de buurt van de ouderslaapkamer, verhoogt het gebruiksgemak. De woning onderscheidt zich verder door haar energiezuinigheid met een energielabel A+ en een PEB-verbruik van slechts 45 kWh/m² per jaar. De installatie omvat onder meer acht zonnepanelen, een regenwaterreservoir en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmte zonder hoge energiekosten. De ligging van deze woning in Éghezée combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen natuur en infrastructuur, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met de beschikbaarheid vanaf 30 maart 2027 en de bouw die in 2025 wordt afgerond, biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne en energiezuinige woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht erop om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan."http://www.thomas-piron.eu/lebonplan." Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 km au nord de Namur et à une quarantaine de km de Bruxelles. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 83 maisons neuves. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ce projet? Ne tardez pas à nous contacter ou à vous rendre aux permanences du mercredi entre 15 et 18h ou encore sur le site https://www.thomas-piron.eu.
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

664 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1942

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28026 Ref. verkoper: 36221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is 6 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is 1 minuut afstand met de auto.Harlue - Les Capucines is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

544a03b412df4f7da27a0cf4798bedc7.pdf

Download