• 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en groene gebied van Éghezée, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m², inclusief de volledig afgewerkte zolders, en is gesitueerd op een perceel van 318 m². Met een zuidelijk georiënteerde gevel ontvangt deze woning dankzij haar twee gevels overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De woning is nieuw gebouwd in 2025 en bevindt zich in perfecte staat, klaar voor nieuwe bewoners vanaf 30 maart 2027. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken deze woning tot een uitzonderlijke vondst in deze prijsrange. De indeling van de woning biedt tal van comfort- en gebruiksgemakken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, een entreehal met apart toilet, en een open keuken die aansluit op een praktische berging – perfect voor het dagelijks gebruik. De grote, lichte living is uitgerust met grote ramen die toegang geven tot de tuin en terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een handdoekradiator en een dubbel wasmeubel, terwijl een tweede douchegelegenheid zich bevindt in de nabijheid van de hoofdslaapkamer. De afgewerkte zolderruimte over de hele eerste verdieping biedt extra praktische ruimte voor hobby’s of opslag. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is haar energiezuinigheid en milieuvriendelijke installaties. De woning voldoet aan energiestandaard A+ en is voorzien van een regenwaterput, acht zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers, de nachthal en de badkamer. Deze duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor aanzienlijke energiebesparingen, maar ook voor een lagere ecologische voetafdruk. Gelegen in Éghezée profiteert u bovendien van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en maximale comfort, biedt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan."http://www.thomas-piron.eu/lebonplan." Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 km au nord de Namur et à une quarantaine de km de Bruxelles. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 83 maisons neuves. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ce projet? Ne tardez pas à nous contacter ou à vous rendre aux permanences du mercredi entre 15 et 18h ou encore sur le site https://www.thomas-piron.eu.
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1787

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28029 Ref. verkoper: 36224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Onderwijs

Harlue - Les Capucines is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kewlox") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

46cdc79c258f40e7b3bde08ac255a50c.pdf

Download

f1c1d4467c9347cfbce0021db4b4c00f.pdf

Download