• 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in de rustige omgeving van Éghezée, een ideale plek voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 175 m² en is gebouwd op een perceel van 451 m², wat genoeg ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning is strategisch georiënteerd met een zuidgerichte voorgevel, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht dat doorheen de dag in de leefruimtes stroomt. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een harmonieus geheel dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. De woning is volledig nieuw gebouwd en klaar voor bewoning vanaf 30 maart 2027, waardoor u kunt genieten van een moderne en energie-efficiënte woning die voldoet aan de hoogste bouwstandaarden. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime garage, een ontvangsthal met gastentoilet, en een open keuken die naadloos aansluit op een praktische bijkeuken. De grote, lichte woonkamer met zithoek en eethoek geeft directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning in de buitenlucht of gezellige familie-activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die volop ruimte bieden aan het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een handdoekradiator en een dubbele wastafel, terwijl er bovendien een tweede douche is die aansluit bij de hoofdslaapkamer. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling en praktische indeling, maar ook door haar duurzame energievoorziening. Met een energiescore van A+ en voorzieningen zoals acht zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een warmtepomp voor de vloerverwarming, is deze woning zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie in Éghezée biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en een familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit tot een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bovendien is deze woning klaar voor de toekomst, dankzij haar moderne energieprestatiecertificaat en duurzame installaties. Met een vraagprijs van 435.000 euro biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan."http://www.thomas-piron.eu/lebonplan." Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 km au nord de Namur et à une quarantaine de km de Bruxelles. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 83 maisons neuves. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ce projet? Ne tardez pas à nous contacter ou à vous rendre aux permanences du mercredi entre 15 et 18h ou encore sur le site https://www.thomas-piron.eu.
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

451 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1787

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28030 Ref. verkoper: 36225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is 6 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is 1 minuut afstand met de auto.Harlue - Les Capucines is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a0b96ad462b94ea1bbb502ffc5170bc2.pdf

Download

415c0dec9880411081b0e9957c893263.pdf

Download