• 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Éghezée, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal is voor gezinnen die comfort en moderne voorzieningen zoeken. Deze recent gebouwde woning, ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in gedachten, biedt een woonoppervlakte van 208 m² inclusief de volledig afgewerkte zolder en een praktische garage. Gelegen op een perceel van 329 m², straalt dit huis een perfecte balans uit tussen ruimte en functionaliteit. De woning heeft een zuidgerichte gevel, waardoor u daglicht in overvloed binnenkrijgt en een warme, gezellige sfeer wordt gecreëerd. De bouw is gepland voor 2025 en de beschikbaarheid is voorzien vanaf 30 maart 2027, wat het een uitstekende investering maakt voor de toekomst. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals acht zonnepanelen en een regenwaterput, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook aanzienlijk in energiekosten bespaart. De verwarmingsinstallatie, met vloerverwarming op de begane grond, in de nachthal en badkamer, wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor een aangename en gelijkmatige verwarming wordt gegarandeerd. Binnenin biedt de woning een ruime, open indeling met een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. De keuken, open en functioneel, grenst aan een praktische berging of wasruimte, waardoor het dagelijks gebruik nog comfortabeler wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een hal met toilet en een ruime garage die praktisch en veilig is voor het parkeren van voertuigen of opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers die allemaal voldoende ruimte bieden voor gezinsleden, samen met een moderne badkamer uitgerust met een bad, radiator en dubbele wastafelmeubel voor optimaal comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche die aansluit bij de hoofdslaapkamer, wat extra gemak biedt. De zolderruimte is volledig afgewerkt, waardoor deze extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning voldoet aan hoge energieprestatienormen (PEB A+), wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit alles maakt deze woning tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod in Éghezée dat volop potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en modern wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan."http://www.thomas-piron.eu/lebonplan." Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 km au nord de Namur et à une quarantaine de km de Bruxelles. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 83 maisons neuves. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ce projet? Ne tardez pas à nous contacter ou à vous rendre aux permanences du mercredi entre 15 et 18h ou encore sur le site https://www.thomas-piron.eu.
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1546

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28041 Ref. verkoper: 36236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Harlue - Les Capucines" vinden op 28 minuten loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

b2f131f10393446286b63cb5935e2c80.pdf

Download

3b0e09dae7934afabf92d893f6ae6660.pdf

Download