Huis te koop - Éghezée VBD39757

de la gare 31 5310 Éghezée

340 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
de la gare 31 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Éghezée, een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen gezinswoning. Gelegen op een schitterende, vlakke en bosrijke perceel van maar liefst 19a75ca, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 186 m². De woning beschikt over een functioneel en gezellig interieur dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall die toegang geeft tot het grote salon aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De veranda biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en vormt een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenruimte. De keuken is uitgerust, al dienen enkele apparaten nagekeken te worden, en er is een praktische wasruimte met toilet en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse groottes, variërend van 9m² tot 16m², evenals een badkamer met toilet. Het huis biedt verder een berging in het zoldergedeelte, ideaal voor extra opslag, en kelderruimtes voor nog meer praktische opbergruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van "G" (517 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De woning is goed onderhouden en gelegen in het centrum van Éghezée, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, buslijnen en snelwegen. Een grote troef is de mooie tuin die de woning omringt, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. Met slechts één buitenparkeerplaats en een garage biedt deze woning praktische oplossingen voor mobiliteit en opslag. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een centrale ligging. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De eigendom ligt op korte afstand van alle gemakken die Éghezée te bieden heeft, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of koppels die willen genieten van de charmante landelijke sfeer zonder af te zien van nabijheid tot voorzieningen. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een afspraak vast te leggen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een gezellige en praktische woning in het hart van Éghezée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1975 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008006273

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39757 Ref. verkoper: 5864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College Abbe Noel

486 m 1' 37'' 487 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

226 m 2' 42''

Laadstations

Kewlox

3,1 km 4'

Winkels

Colruyt Eghezée

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Eghezée

904 m 3' 904 m 1' 9'' 682 m 8' 685 m 8'

Aldi Éghezée

950 m 3' 973 m 1' 16'' 808 m 10' 851 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 19'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,3 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,2 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,3 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

20,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 25 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 16 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Abbe Noel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Harlue - Les Capucines" binnen 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Eghezée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Eghezée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Éghezée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder