Huis te koop - Éghezée VBD39757

de la gare 31 5310 Éghezée

340 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
de la gare 31 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Éghezée, een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen gezinswoning. Gelegen op een schitterende, vlakke en bosrijke perceel van maar liefst 19a75ca, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 186 m². De woning beschikt over een functioneel en gezellig interieur dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall die toegang geeft tot het grote salon aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De veranda biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en vormt een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenruimte. De keuken is uitgerust, al dienen enkele apparaten nagekeken te worden, en er is een praktische wasruimte met toilet en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse groottes, variërend van 9m² tot 16m², evenals een badkamer met toilet. Het huis biedt verder een berging in het zoldergedeelte, ideaal voor extra opslag, en kelderruimtes voor nog meer praktische opbergruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van "G" (517 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De woning is goed onderhouden en gelegen in het centrum van Éghezée, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, buslijnen en snelwegen. Een grote troef is de mooie tuin die de woning omringt, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. Met slechts één buitenparkeerplaats en een garage biedt deze woning praktische oplossingen voor mobiliteit en opslag. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een centrale ligging. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De eigendom ligt op korte afstand van alle gemakken die Éghezée te bieden heeft, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of koppels die willen genieten van de charmante landelijke sfeer zonder af te zien van nabijheid tot voorzieningen. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een afspraak vast te leggen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een gezellige en praktische woning in het hart van Éghezée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1975 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008006273

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39757 Ref. verkoper: 5864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College Abbe Noel

486 m 1' 37'' 487 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

226 m 2' 42''

Laadstations

Kewlox

3,1 km 4'

Winkels

Colruyt Eghezée

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Eghezée

904 m 3' 904 m 1' 9'' 0 m 0'' 685 m 8'

Aldi Éghezée

950 m 3' 973 m 1' 16'' 0 m 0'' 851 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 19'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,3 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,2 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,3 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

20,9 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Harlue - Les Capucines", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minuut afstand met de fiets.College Abbe Noel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Eghezée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Eghezée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Éghezée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder