Huis te koop - Éghezée VBD43397

Les Nozilles 5310 Éghezée

459 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en verfijnde stadsdeel Éghezée, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning, volledig nieuw gebouwd in 2025 en beschikbaar vanaf 15 oktober 2026, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 183 m² op een terrein van 459 m². Het eigentijdse ontwerp en de doordachte indeling maken hiervan een zeer aantrekkelijk vastgoed die voldoet aan de hoogste energie-eisen, met een PEB-rapport van A+ en uitgerust met duurzame technologieën zoals acht zonnepanelen en een regenwaterbuffer. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol, toekomstbestendig eigendom. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan royale leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een grote, open keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis heeft één badkamer met een douchecabine of bad en beschikt over een comfortabele centrale verwarming via een warmtepomp, volledig aangelegd met vloerverwarming op het gelijkvloers, in de nachthal en de badkamer. Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken, waardoor opslag en organisatie eenvoudig worden. Boven bevinden zich nog eens drie extra slaapkamers en de mogelijkheid om de zolders verder in te richten, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt. De buitenruimte is verzorgd en optimaal benut, met een westgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke installaties, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook kostenefficiënt op het vlak van energieverbruik. Gelegen in Éghezée, geniet u van de rust en groen rondom, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze unieke combinatie van modern comfort en duurzame technologie maakt deze woning tot een zeer interessante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht erop om u te verwelkomen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 km au nord de Namur et à une quarantaine de km de Bruxelles. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 83 maisons neuves. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ce projet? Ne tardez pas à nous contacter ou à vous rendre aux permanences du mercredi entre 15 à 17h ou encore sur le site https://www.thomas-piron.eu.
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

459 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

25 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1081

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43397 Ref. verkoper: 36476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kewlox") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Harlue - Les Capucines is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

644903da55bf4c99a529bfbb8e3543d0.pdf

Download

59d8ec9fbf1e4075a20742c206d821eb.pdf

Download