Huis te koop - Éghezée VBD71118

Les Nozilles 5310 Éghezée

415 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke gebied van Éghezée. Met een royale woonoppervlakte van 175 m² biedt deze nieuwbouwresidentie volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen op een terrein van 321 m², combineert deze woning praktische indeling met aangename buitenruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen voor hun kinderen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en toegang biedt tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte verbonden met de keuken, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een energielabel A+ en zonnepanelen, een regenwaterput en warmtepompverwarming die zorgen voor een milieubewuste en kostenefficiënte levensstijl. De woning, die klaar is voor bewoning vanaf eind november 2026, biedt niet alleen moderne comfortfaciliteiten maar ook flexibiliteit voor toekomstige uitbreidingen dankzij de zolders die nog kunnen worden afgewerkt. De noordoriëntatie van de gevel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de twee gevels zorgen voor goede ventilatie en natuurlijk daglicht. Het bouwjaar van 2025 garandeert dat u profiteert van de nieuwste technieken en materialen, wat bijdraagt aan de hoge energieprestatie en het lage energieverbruik van de woning. De garage biedt parkeermogelijkheid en extra opslagruimte, waardoor deze woning volledig voldoet aan de eisen van de hedendaagse koper die op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. Deze aantrekkelijke woning in Éghezée is te koop voor 415.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om in een moderne en energiezuinige woning te investeren in een rustige en aangename omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé à Éghezée, dans la région de Namur, le lotissement « Val des Champs » propose 25 maisons et 10 terrains à bâtir, à seulement 20 km de Namur et 40 km de Bruxelles. Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la tranquillité rurale et un accès rapide aux grands centres urbains via l'E411. Éghezée offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, et se distingue par son patrimoine historique et son dynamisme agricole. Les terrains, de 400 à 970 m², permettent la construction de maisons de 3 ou 4 façades, avec une orientation optimale pour la luminosité. Les habitations se démarquent par une architecture élégante, 3 ou 4 façades, 3 à 4 chambres, combles aménagés ou aménageables, 2 salles d'eau, garage, terrasse et jardin privatif. Les superficies des terrains pour les maisons varient de 233 à 664 m², pour des habitations jusqu'à 211 m². Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'un PEB A+, garantissant confort et économies d'énergie. Le lotissement s'adresse principalement aux familles, avec un environnement sécurisé, des espaces verts, une mobilité facilitée et un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Pour plus d'informations : -061/53.11.11 - www.thomas-piron.eu . - permanence sur le site le mercredi de 14 à 17.00
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/11/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

321 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

598

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71118 Ref. verkoper: 36934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Harlue - Les Capucines" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kewlox") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8247cd314cbf44b8b7dee9d17799e180.pdf

Download

deb685776e3f4728a2e0254dc027d909.pdf

Download