Huis te koop - Éghezée VBD71119

Les Nozilles 5310 Éghezée

415 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Éghezée, een ideaal vastgoedproject voor families die op zoek zijn naar comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Gelegen in Les Nozilles, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 175 m², gelegen op een perceel van 321 m². De woning werd gebouwd in 2025 en staat klaar om vanaf 30 november 2026 betrokken te worden. Met een energieprestatiecertificaat van A+ en voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals acht zonnepanelen en een regenwaterput, combineert deze woning efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op het gelijkvloers, in de nachthal en badkamer, aangedreven door een warmtepomp, voor een aangename en gelijkmatige verwarming doorheen het hele huis. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage, een inkomhall met toilet onder de trap, een open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een salon en eethoek met grote raampartijen die toegang geven tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken en biedt extra opbergruimte. Boven vinden we vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, handdoekradiator en dubbele lavabo, waardoor dagelijkse routines comfortabel verlopen. Een tweede douche bevindt zich naast de dressing van de hoofdslaapkamer, wat extra gemak biedt. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere afwerking of extra opslagruimte. Het huis is volledig uitgerust met energiezuinige systemen en beschikt over een regenwaterinstallatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk levensstijl. De ligging in Éghezée biedt diverse voordelen voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het dorpse karakter gecombineerd met moderne bouwtechnieken maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie kwaliteitsvol wil wonen in een groene omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een prijs van 415.000 euro is dit een uitzonderlijke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in Éghezée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé à Éghezée, dans la région de Namur, le lotissement « Val des Champs » propose 25 maisons et 10 terrains à bâtir, à seulement 20 km de Namur et 40 km de Bruxelles. Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la tranquillité rurale et un accès rapide aux grands centres urbains via l'E411. Éghezée offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, et se distingue par son patrimoine historique et son dynamisme agricole. Les terrains, de 400 à 970 m², permettent la construction de maisons de 3 ou 4 façades, avec une orientation optimale pour la luminosité. Les habitations se démarquent par une architecture élégante, 3 ou 4 façades, 3 à 4 chambres, combles aménagés ou aménageables, 2 salles d'eau, garage, terrasse et jardin privatif. Les superficies des terrains pour les maisons varient de 233 à 664 m², pour des habitations jusqu'à 211 m². Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'un PEB A+, garantissant confort et économies d'énergie. Le lotissement s'adresse principalement aux familles, avec un environnement sécurisé, des espaces verts, une mobilité facilitée et un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Pour plus d'informations : -061/53.11.11 - www.thomas-piron.eu . - permanence sur le site le mercredi de 14 à 17.00
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/11/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

321 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

635

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71119 Ref. verkoper: 36935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Harlue - Les Capucines" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kewlox") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7d758bccf1a4462ea9564679fd51f226.pdf

Download

25fc0ee3ea8e4a61b255222d513c55e6.pdf

Download