Huis te koop - Éghezée VBD71125

Les Nozilles 5310 Éghezée

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Les Nozilles 5310 Éghezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Les Nozilles, in Éghezée. Met een vraagprijs van € 419.000 biedt dit moderne en energiezuinige vastgoed een totale woonoppervlakte van 208 m², inclusief aangebouwde zolders en garage. De woning, die in 2025 wordt opgeleverd, wordt gekenmerkt door een strakke architectuur met twee gevels en een zuidelijke oriëntatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een overvloed aan natuurlijk licht in alle ruimtes. Het indrukwekkende interieur combineert functionaliteit met comfort, met een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne families. De grote leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een open keuken, een gezellige woonkamer en een eethoek die uitkijkt op de tuin met terras – ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden direct aan huis, terwijl het onderhoudsvriendelijke terras en de tuin volop gelegenheid bieden om buiten te genieten. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar ruime en lichte interieur, maar ook door haar duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een A+-label, wat aangeeft dat ze zeer energiezuinig is. Zo is deze voorzien van acht zonnepanelen, een regenwaterput en een warmtepomp die het vloerverwarmingssysteem aandrijft. Dit zorgt voor een aangename warmte in de hele woning en besparingen op energiekosten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met bad, dubbele lavabo’s en designradiator. Daarnaast is er een tweede douche in de hoofdslaapkamer voor extra comfort. De volledig geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte en kan eventueel worden ingericht naar wens. Gelegen in Éghezée, geniet u van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en groene recreatiegebieden. De combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern thuis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé à Éghezée, dans la région de Namur, le lotissement « Val des Champs » propose 25 maisons et 10 terrains à bâtir, à seulement 20 km de Namur et 40 km de Bruxelles. Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la tranquillité rurale et un accès rapide aux grands centres urbains via l'E411. Éghezée offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, et se distingue par son patrimoine historique et son dynamisme agricole. Les terrains, de 400 à 970 m², permettent la construction de maisons de 3 ou 4 façades, avec une orientation optimale pour la luminosité. Les habitations se démarquent par une architecture élégante, 3 ou 4 façades, 3 à 4 chambres, combles aménagés ou aménageables, 2 salles d'eau, garage, terrasse et jardin privatif. Les superficies des terrains pour les maisons varient de 233 à 664 m², pour des habitations jusqu'à 211 m². Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'un PEB A+, garantissant confort et économies d'énergie. Le lotissement s'adresse principalement aux familles, avec un environnement sécurisé, des espaces verts, une mobilité facilitée et un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Pour plus d'informations : -061/53.11.11 - www.thomas-piron.eu . - permanence sur le site le mercredi de 14 à 17.00
Prijs 149 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1787

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71125 Ref. verkoper: 36953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

284 m 3'

Laadstations

Kewlox

4,1 km 6'

Winkels

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kewlox") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 18 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 2 minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Harlue - Les Capucines" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Eghezée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eghezée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ffad36aa173e4cbcbc7aa6728f5c627e.pdf

Download

4fe6f73332d742e8a8f82d48eee78827.pdf

Download