Huis te koop - Éghezée VBD75850

5310 Éghezée

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Éghezée, gelegen in een rustige straat die een harmonieus evenwicht biedt tussen een landelijke omgeving en een goede bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1994 en recent smaakvol gerenoveerd, straalt licht en ruimte uit, en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op een perceel van ongeveer 12 are bevindt zich een volledig omheinde tuin met vrij uitzicht en een rustige ambiance, perfect voor ontspanning of het creëren van een buitenleven. De woning beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 73 m², waarin een gezellige haard met k7-brandhout voor extra sfeer zorgt. De open keuken is volledig uitgerust en rechtstreeks verbonden met de leefruimte en het terras, wat ideaal is voor gezellige etentjes of buitenactiviteiten. Binnenin biedt het huis drie grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15, 18 en 22 m², evenals een volledige badkamer, een dressing en een polyvalente ruimte van circa 13 m² die kan dienen als kantoor, praktijkruimte of vierde slaapkamer. De grote terrassen van ongeveer 50 m², waarvan 30 m² overdekt, bieden ruimte voor buiten dineren en ontspanning, terwijl het omheinde tuin een gevoel van privacy en rust garandeert. Technisch gezien scoort deze woning een EPC van C, dankzij onder andere 26 zonnepanelen die zorgen voor een lage elektriciteitsconsumptie. Verder zijn er voorzieningen zoals een waterontharder, een regenwaterput van 3.000 liter die nog aangesloten moet worden, een garage voor één wagen en drie extra parkeerplaatsen buiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn royale volumes en hoogwaardige afwerking, en vormt een ideale keuze voor wie zoekt naar ruimte, rust en kwaliteit van leven zonder ver te hoeven reizen. De ligging in Éghezée combineert het beste van beide werelden: de landelijke kalmte met vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning met alle comfort en technologieën die moderne levens vereisen. Neem contact op met Séverine via Tel 0497 73 02 28 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te genieten van het rustige plattelandsleven met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107031959

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75850 Ref. verkoper: 1153-12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mehaigne- Crèche De Mehaigne

3 km 12' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 19'

Laadstations

Kewlox

4,6 km 7'

Winkels

Aldi Éghezée

1,5 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Lidl Eghezée

1,6 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Eghezée

1,3 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,1 km 22'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,8 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,7 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,9 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

24,2 km 25'

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Kewlox") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Éghezée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Eghezée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Eghezée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Abbe Noel" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mehaigne- Crèche De Mehaigne" op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder