Huis te koop - Gesves VBC81149 In optie

Sur la Forêt 21 5340 Gesves

360 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81149

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Sur la Forêt 21 5340 Gesves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gesves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - OPTION *** GESVES (Sorée) Rue sur la Foret 21 Située au cœur d’un charmant village renommé pour ses bâtisses en pierre de grès, cette maison neuve conjugue parfaitement authenticité et modernité. Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, et des axes facilitant l’accès aux villes environnantes. Ce bien d’exception, construit avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l’entrée grâce à son hall spacieux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine hyper équipée, fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, alliant confort et praticité. Le deuxième étage, quant à lui, vous réserve encore des possibilités d’aménagement. Une quatrième chambre peut y être aménagée selon vos besoins, en plus d’un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est un modèle d’efficacité énergétique (PEB classe A++) grâce à ses équipements modernes : • Panneaux photovoltaïques (13), • Pompe à chaleur, • Chauffage par le sol, • Ventilation double flux, • Citerne à eau de pluie de 10 000 litres (raccordement sur les WC - machines à laver & robinets extérieurs). Le tout est érigé sur un terrain de 7 à 10 ares, qui allie espace et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Frais de raccordement compris dans la vente. Laissez vous séduire par ce bien rare et alliant charme, confort et durabilité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

710 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81149 Ref. verkoper: 6813701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 942 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 631 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 631 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Treinstations

Florée

8,3 km 28' 8,4 km 9' 7,1 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

6 km 6'

Winkels

Okay Ohey

4,5 km 15' 4,9 km 4' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Ohey

4,8 km 16' 5,1 km 4' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,9 km 20' 6,3 km 6' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,4 km 22'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 24'

Kastelen

Château De Modave

14,9 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,8 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Ohey (4 minuten rijden), Intermarché Ohey (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale La Croisette", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Soree - Mes Premiers Pas" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Florée") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Modave"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen