Huis te koop - Évelette VBD65861

Rue Saint Mort 5350 Évelette

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
Rue Saint Mort 5350 Évelette

Ben je op zoek naar Huis te koop - Évelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe woning bevindt zich in het rustige en groene dorpje Évelette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met een rustige landelijke uitstraling. Deze eigendom, gelegen aan Rue Saint Mort, biedt een totale woonoppervlakte van 164 m² op een perceel van 485 m². Het is gebouwd in 2025 en wordt binnenkort beschikbaar vanaf 30 september 2026. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels en een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval in de ruime leefruimtes. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische technische ruimte. De open indeling van de living met keuken zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote ramen en de oriëntatie naar het zuiden zorgen voor een zonnige en uitnodigende omgeving. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een score van A+ dankzij de isolatie, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming, wat betekent dat u niet alleen comfort ervaart, maar ook profiteert van lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De locatie in Évelette biedt de voordelen van landelijk wonen zonder in te boeten op gemakken. Op korte afstand vindt u basisvoorzieningen zoals scholen, lokale winkels en kinderopvang, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen die rust zoeken maar toch alle essentials binnen handbereik willen hebben. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Namur, Ciney en Huy, vormt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Buiten treft u een aangelegde tuin met terras, grasveld en een haag die privacy biedt en het natuurlijke karakter van de omgeving benadrukt. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning of een investeringspand in het landelijk Vlaanderen, deze nieuwbouw combineert modern comfort met een serene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 061/53 11 11 of bezoek onze website www.thomas-piron.eu om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet zomaar een huis, maar een nieuwe levensfase in het landelijke Évelette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Terrains à bâtir et maisons neuves à Haillot - Un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité Découvrez à Haillot, charmant village de la commune d'Ohey, 8 terrains à bâtir pour des maisons 4 façades de 445 à 1111 m², tous orientés sud-ouest, ainsi que deux maisons neuves 3 façades prêtes à accueillir votre famille. Nichés dans un environnement verdoyant et paisible, ces terrains et habitations offrent une opportunité idéale pour construire ou emménager dans une maison sur mesure, alliant confort moderne et performance énergétique. Haillot séduit par son cadre rural authentique, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux axes rapides vers Namur, Ciney et Huy. Le village dispose d'une école fondamentale, de services de proximité, d'accueils pour la petite enfance et d'une ambiance chaleureuse. Les deux maisons neuves bénéficient d'une orientation sud, d'une isolation renforcée, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement de choix pour un projet familial durable, où la nature côtoie le confort, et où vous pouvez bâtir une vie équilibrée entre qualité de vie, environnement naturel et commodités essentielles.
Prijs 89 000 € tot 345 000 €
Bewoonbare opp. 164 m² tot 173 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

485 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

31 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1058

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65861 Ref. verkoper: 36915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Hobe

1,4 km 9' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 9' 1,3 km 2' 38'' 873 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 9' 1,3 km 2' 38'' 873 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,7 km 14' 5 km 7' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1 km 12'

Treinstations

Andenne

7,3 km 40' 8 km 10' 6,1 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

3,9 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

2,7 km 16' 3,9 km 6' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Ohey

3,1 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 36' 3,1 km 37'

Okay Ohey

3,3 km 18' 3,6 km 5' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 28'

Kastelen

Château De Modave

17,2 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,3 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sandra Hobe" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (6 minuten rijden), Intermarché Ohey (5 minuten rijden), Okay Ohey (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 13 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proxy Delhaize Ohey") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

33c784a4f9d64a719c661312260e5949.pdf

Download

30a8dac9e43647e599151e4993b27d73.pdf

Download

75aeb07ab5d0471491561d479b737efe.pdf

Download

0793745b462b497da306552350887b49.pdf

Download

1b75a8c9df8c4d3db9dfd3efe45965b6.pdf

Download