Huis te koop - Fernelmont VBB89498

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

400 000 €

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VBB89498

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
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Beschrijving

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
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Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 400 000 € tot 447 851 €
Bewoonbare opp. 195 m² tot 247 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

674 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

8,1 km 31' 10 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,8 km 21'

Treinstations

Sclaigneaux

8,7 km 40' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Red Energie

1,8 km 2' 41''

Winkels

Delhaize Fernelmont

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,4 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Spar Petit-Warêt

7,6 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,8 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,9 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,1 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

18,5 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (5 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (10 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 53 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Abbe Noel", in minder dan 11 minuten met de auto.A Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

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