Huis te koop - Fernelmont VBB89498

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

395 000 €

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VBB89498

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
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Beschrijving

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

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Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Prijs 395 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 195 m² tot 253 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

674 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

8,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,9 km 23'

Treinstations

Sclaigneaux

8,8 km 41' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Red Energie

1,7 km 2' 29''

Winkels

Delhaize Fernelmont

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Leuze

7,5 km 28' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,3 km 28' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

18,4 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minuut afstand met de auto.A Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Abbe Noel", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 16 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (5 minuten rijden), Intermarché Leuze (12 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 23 minuten loopafstand.

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