Huis te koop - Anseremme VBD30911

Rue de la montagne 5500 Anseremme

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
Rue de la montagne 5500 Anseremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anseremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Anseremme, een ideale combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 160 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1093 m² grond. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers, waarbij u binnenkomt via een ruime inkomhal met toilet, die leidt naar een grote, lichte leefruimte. Deze open en uitnodigende ruimte geeft toegang tot het zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is ruim en ideaal voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden. De woning heeft daarnaast drie slaapkamers op de verdieping, waarvan één is uitgerust met een dressing, evenals een badkamer met wc. Een extra slaapkamer op de begane grond maakt deze woning bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als vrijetijdsbewoning. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de zonnepanelen die bijdragen aan een voordelige energiehuishouding en de hoogwaardige bouwkwaliteit. De oriëntatie van de voorgevel richting Noordoost zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Aan praktische comfort is ook gedacht met de aanwezige garage voor één wagen, wat vooral handig is in deze regio. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 31 oktober 2025, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in Anseremme, een rustige en karaktervolle plaats met een rijke natuurlijke omgeving en diverse recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in deze streek. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair verbruik van 74 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 1672 kg, wat wijst op een energiezuinige woning met aandacht voor duurzaamheid. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele kwaliteiten van deze mooie woning te Anseremme. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Ce nouveau lotissement en bordure de forêt à Anseremme bénéficie d'une localisation idéale entre ville et campagne, à seulement 7 minutes en voiture de Dinant et 11 minutes en train. Une voirie entièrement équipée dessert ce quartier résidentiel composé de maisons 3 et 4 façades, avec de beaux terrains allant de 566 à 1.647 m². Les habitants profitent de toutes les commodités à proximité?: supermarché, pharmacie, écoles, commerces de première nécessité, gare, bus, club de tennis, etc. Les maisons offrent 3 ou 4 chambres, des surfaces habitables de 127 à 183 m², une excellente performance énergétique (PEB B à A), des panneaux photovoltaïques, une chaudière gaz, une pelouse semée et une terrasse en grenailles. Plusieurs lots sont disponibles, avec différentes orientations et superficies. Le quartier est facilement accessible?: arrêt de bus à 1 km, gare à 1,5 km, accès rapide à l'E411 (Luxembourg-Bruxelles) à 12 km. Adresse?: Rue de la Montagne, 5500 Anseremme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas & Piron - Home au 0800 20 131 ou rendez-vous sur www.thomas-piron.eu.
Prijs 345 000 € tot 385 000 €
Bewoonbare opp. 127 m² tot 183 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 09/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1093 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1672

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30911 Ref. verkoper: 36329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

4,5 km 18' 4,9 km 7' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,9 km 58'

Treinstations

Anseremme

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3,9 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,8 km 19' 4,9 km 7' 3,5 km 42' 4,8 km 58'

Spar Express Onhaye

7,4 km 38' 11,1 km 13' 3,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

11,1 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 27'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,6 km 34'

Boottochten

Croisières Mosanes

5,1 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,7 km 2' 28''

Kastelen

Citadelle De Dinant

5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 19'

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".In 34 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (7 minuten rijden), Spar Express Onhaye (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is 53 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

232ec76106f44625a7616474fe3db771.pdf

Download

44d86cd1798c4db0998ebb8c1083ac5c.pdf

Download